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一、申请房地产开发资质流程： 1、书面申请； 2、房地产开发企业资质延续申报表； 3、房地产开发企业原有的资质证书正、副本原件； 4、企业营业执照副本（扫描件加盖单位公章）； 5、企业（公司）章程（复印件加盖单位公章）； 6、企业上年度及上月财务报表（复印件加盖单位公章）； 7、企业专业技术人员职称证件（扫描件）； 8、本企业承担开发项目的证明材料： （1）立项文件； （2）建设计划； （3）规划意见书、建设用地规划许可证或建筑工程规划许可证； （4）施工许可证； （5）工程竣工验收备案表； （6）合作开发项目的，提供有关合同及投资的正式票据。 二、房地产开发资质延期的注意事项 1、延续时间 企业领到手的房地产开发资质证书，按照国家对企业资质的管理规定，有效期为3年。需要注意的是，在正常的四个等级房地产资质之外，新办企业还可以申请暂定资质，暂定资质的有效期为1年。如果企业的证书有效期即将截止，那么最好在截止前30天提出申请，以便有充足的时间进行准备。 2、延续条件 房地产资质的延续，与企业正常申请资质时一样，都需要满足人员、职称等要求。不过，在延续条件中，还多了近年来的工程项目业绩。所以，在办理资质延续时，还要依据条件，准备证书领取后的房地产开发相关业绩材料。 3、延续材料 办理房地产资质延续，最重要的材料就是企业原有的资质证书。除此之外，还要有企业拿到证书后，在房地产开放方面的经营材料。同时，在公司提交的信用档案中，还要求没有出现质量或安全问题的相关证明。 4、延续流程 企业在上报了资质延续申请后，由所在地的的建筑主管部门进行审核。房地产开发资质的延续审核，一般审核时间在10个工作日内。审核结果出来后，就会进行公示。而申请通过的企业，就可以在当地主管部门上报后，拿到省厅制发的新房地产开发资质证书。 作者：邯郸资质代理 |
